Приложение № 1
к Публичной оферте
на право заключения договора коммерческой концессии
Проект договора коммерческой концессии № ___
ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ № ___
г. __________ «___»____________
2022 г.
Индивидуальный предприниматель Айрапетян Артем Араратович,именуемый в дальнейшем
«Правообладатель», действующий на основании Листа
записи ЕГРИП № ______________, с одной стороны, и
Индивидуальный предприниматель _______________________,
именуемый в дальнейшем
«Пользователь», действующий на основании Листа
записи ЕГРИП _____________________, с другой стороны, далее совместно
именуемые
«Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ДОГОВОРЕ
Комплекс исключительных прав (далее – КИП) – совокупность материальных и
нематериальных объектов, созданных творческим трудом Правообладателя (или
принадлежащих ему на других основаниях), а также иные такие объекты, на которые в
соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации распространяются
исключительные права Правообладателя, право использования которых (на основе
простой неисключительной лицензии) передается Пользователю для целей
осуществления им предпринимательской деятельности, связанной с реализацией
товаров и услуг, предусмотренных настоящим Договором
Франчайзинговый пакет – совокупность обязательных для Пользователя
материалов, руководств, инструкций, регламентов, указаний, руководящих положений
и рекомендаций Правообладателя по ведению предпринимательской деятельности с
использованием КИП, исключительные и авторские права на которые (если
применимо) принадлежат Правообладателю, а также перечень услуг, оказываемых
Правообладателем Пользователю в течение срока действия настоящего Договора.
Территория – географическое месторасположение, на которое распространяется
право Пользователя на осуществление предпринимательской деятельности по
оказанию услуг Бизнеса с использованием КИП Правообладателя. Территория в
настоящем Договоре определяется указанием региона, населенного пункта или
конкретным адресом, по которому находится Помещение.
Организация по предоставлению рабочих мест в аренду для оказания услугв сфере бьюти-сервиса (бьюти-коворкинг) (далее – Бизнес) – совокупность
взаимосвязанных между собой систематически осуществляемых с соблюдением
требований Правообладателя и действующего законодательства, под наблюдением
Правообладателя действий Пользователя с использованием КИП, направленных на
извлечение прибыли путем оказания услуг, а также реализации сопутствующего
товара, предусмотренных настоящим Договором и указаниями Правообладателя.
Помещение (коммерческое помещение) – объект недвижимости,
предназначенный для ведения Пользователем предпринимательской деятельности в
формате Бизнеса с использованием КИП Правообладателя.
Паушальный взнос – единовременный разовый фиксированный платёж,
причитающийся Правообладателю в соответствии с настоящим Договором. Оплата
Паушального взноса обеспечивает Пользователю передачу материальных элементов
КИП.
Роялти – периодические платежи, причитающиеся Правообладателю в соответствии
с настоящим Договором. Уплата Роялти обеспечивает Пользователю оказание
Правообладателем услуг, предусмотренных п. 1.3 настоящего Договора.
Логотип — графическое, словесное или комбинированное обозначения,
используемое Правообладателем для индивидуализации осуществляемых им работ,
оказываемых услуг или реализуемых товаров. Логотип является товарным знаком
(Свидетельство № 845785, приоритет от 20.02.2021г.), зарегистрированным
Федеральной службой по интеллектуальной собственности в следующих классах
МКТУ:
- Товарный знак № 845785 (Свидетельство № 845785, приоритет от 20.02.2021г.): 35,
36, 41, 43, 44.
Полный список товаров и услуг, в которых Логотип зарегистрирован в качестве
товарного знака, указан на странице товарного знака на сайте Федерального института
промышленной собственности:
- Товарный знак № 845785:
https://www1.fips.ru/registers-doc-view/fips_servlet?DB=RUTM&DocNumber=845785&Ty
peFile=html
Право на использование Логотипа в предпринимательской деятельности
Пользователя предоставляется в отношении всех товаров и услуг, в отношении
которых Логотип зарегистрирован в качестве товарного знака.
Термин “Логотип”, применяемый далее по тексту в настоящем Договоре, означает
указанный выше товарный знак.
Ценовая политика – заранее установленные Правообладателем цены на товары,
работы или услуги, реализуемые с использованием КИП.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Правообладатель обязуется предоставить Пользователю право использования (на
условиях простой неисключительной лицензии) в предпринимательской деятельности
КИП, а также деловой репутации и коммерческого опыта Правообладателя в объеме,
установленном настоящим Договором, а Пользователь обязуется уплатить
Правообладателю обусловленное Договором вознаграждение, а также осуществлять
деятельность с использованием КИП с соблюдением требований Правообладателя и
настоящего Договора.
1.2. КИП, право использования которого предоставляется по Договору, состоит из прав
на:
● Логотип;
● Франчайзинговый пакет, включающий в себя:
● Инструкции по поиску месторасположения Помещения;
● Инструкции по ведению переговорного процесса по заключению договора аренды
Помещения;
● Инструкции по поиску и взаимодействию с подрядчиком, осуществляющим
строительно-монтажные работы в Помещении для приведения его в соответствие с
требованиями Правообладателя;
● Инструкции по проведению мероприятий по открытию Бизнеса;
● Инструкции по ведению Бизнеса;
● Инструкции по запуску Бизнеса;
● Инструкции по поиску и подбору Помещения;
● Инструкции по найму и обучению сотрудников Пользователя;
● Инструкции по привлечению клиентов;
● Инструкции по продажам;
● Инструкции по оказанию услуг/реализации сопутствующих товаров;
● Инструкции по работе с финансами;
● Шаблоны типовых форм договоров;
● Регламенты и инструкции по ведению деятельности Бизнеса.
1.3. Правообладатель в течение срока действия настоящего Договора оказывает
Пользователю следующие услуги (поддержку):
● Предоставление Пользователю доступа к аккаунтам социальных сетей в порядке,
установленном п. 3.13 настоящего Договора;
● Предоставление Пользователю доступа к корпоративному номеру в порядке,
установленном п. 3.13 настоящего Договора;
● Консультационная поддержка Пользователя по вопросам ведения Бизнеса и
бизнес-аналитика;
● Контроль Пользователя за качеством оказываемых услуг;
● Предоставление Пользователю доступа к Системе учета в порядке, установленном п.
3.10 настоящего Договора;
● Предоставление Пользователю доступа к обучающим материалам Правообладателя;
1.4. Правообладатель гарантирует, что ему принадлежат все исключительные права на
результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, входящие в
КИП.
1.5. Предоставление права использования КИП в предпринимательской деятельности
Пользователя подлежит государственной регистрации в Федеральной службе по
интеллектуальной собственности.
Такую регистрацию обеспечивает Правообладатель.
2. ТЕРРИТОРИЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ С
ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КОМПЛЕКСА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ ПРАВ,
ТРЕБОВАНИЯ К ПОМЕЩЕНИЮ
2.1. Пользователь обязан открыть Бизнес и осуществлять деятельность,
предусмотренную настоящим Договором, на следующей Территории, установленной в
Приложении № 1 к настоящему Договору.
2.2. Пользователь не вправе осуществлять деятельность с использованием КИП
Правообладателя вне Территории, указанной в п. 2.1. настоящего Договора.
2.3. В пределах указанной в п. 2.1 Территории Пользователь вправе открыть только
один Бизнес. По согласованию с Правообладателем Пользователю может быть
предоставлено право на открытие дополнительного Бизнеса на дополнительно
согласованной Сторонами Территории.
2.4. Для размещения Бизнеса Пользователь обязан использовать собственное
Помещение или Помещение, полученное им на правах аренды или на основании иной
сделки.
2.5. Помещение для размещения Бизнеса должно отвечать всем санитарным,
техническим и иным требованиям, предусмотренным законодательством Российской
Федерации, а также соответствовать требованиям Правообладателя.
2.6. Выбор Помещения Пользователем должен быть согласован с Правообладателем.
Пользователь не вправе приступать к осуществлению деятельности Бизнеса в
Помещении, не получившем письменного одобрения Правообладателя
2.7. Внутреннее и внешнее оформление Помещения Бизнеса должно соответствовать
требованиям Правообладателя, изложенным в Инструкции по использованию
фирменного стиля и/или иным указаниям Правообладателя.
3. ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КОМПЛЕКСА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ
ПРАВ, ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ С ЕГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ
3.1. Пользователь вправе использовать КИП при осуществлении
предпринимательской деятельности в сфере предоставления рабочих мест в аренду
(бьюти-коворкинг), продажи косметических средств, а также кофе и иных кофейных
напитков в рамках бьюти-коворкинга. Предпринимательская деятельность
Пользователя, в рамках которой ему разрешено использование КИП, в любом случае
ограничивается оказанием установленных Правообладателем услуг, а также
реализацией установленного Правообладателем сопутствующего товара, по ценам,
установленным Правообладателем.
3.2. Договор предполагает использование КИП, деловой репутации и коммерческого
опыта Правообладателя следующим способом:
- Логотип должен быть размещен Пользователем в качестве детали интерьера и
экстерьера Помещения, наружных вывесках.
- деловая репутация Правообладателя должна быть использована Пользователем
исключительно в целях повышения объема продаж оказываемых услуг, основываясь
на принципах добросовестности, не нарушая права и законные интересы третьих лиц и
не нанося ущерб репутации Правообладателя;
-коммерческий опыт Правообладателя должен быть использован Пользователем
путем применения в предпринимательской деятельности инструкций
Правообладателя по выстраиванию каналов продаж, маркетингу, путем
использования ценовой политики Правообладателя. Использование ценовой
политики Правообладателя является обязательным при ведении Пользователем
предпринимательской деятельности с использованием КИП.
3.3. Номенклатура оказываемых Пользователем услуг и реализуемых Пользователем
сопутствующих товаров, а также их ассортимент определяются Правообладателем и
могут быть изменены только самим Правообладателем или по согласованию с ним.
3.4. Все необходимое для обеспечения деятельности Бизнеса, в том числе
реализуемый с использованием КИП Правообладателя товар, расходные материалы,
приобретаются Пользователем у Правообладателя или у лица, согласованного с
Правообладателем. Обучение Пользователя и сотрудников Пользователя
производится с использованием программного обеспечения Правообладателя или
одобренного Правообладателем.
3.5. В целях реализации п. 3.4 настоящего Договора, а также в целях приведения
Помещения в соответствие с требованиями Правообладателя, Пользователь в течение
5 (пяти) календарных дней с момента заключения Договора аренды Помещения или с
момента заключения настоящего Договора (в случае использования Пользователем
собственного Помещения для размещения Бизнеса) обязан заключить с
Правообладателем или с лицом, указанным Правообладателем:
3.5.1. Договор поставки оборудования, условия которого определяются
Правообладателем;
3.5.2. Договор поставки реализуемого с использованием КИП товара, условия
которого определяются Правообладателем.
3.5.3. Договор на разработку дизайн-проекта Помещения, условия которого
определяются Правообладателем.
3.6. Пользователь обязуется открыть Бизнес в течение 12 (двенадцати) месяцев с
момента оплаты Паушального взноса и обеспечивать функционирование Бизнеса на
протяжении всего срока действия Договора. В целях надлежащего процесса открытия
Бизнеса, Пользователь, до наступления срока, указанного в настоящем пункте, обязан
осуществить следующие действия/осуществить проведение следующих мероприятий:
3.6.1. Осуществить поиск Помещения, отвечающего требованиям Правообладателя в
пределах Территории;
3.6.2. За свой счет произвести необходимый ремонт в целях приведения Помещения в
соответствие с дизайн-проектом Помещения, разрабатываемым Правообладателем в
силу заключенного Сторонами договора, указанного в п. 3.5.3 настоящего Договора
и/или с указаниями Правообладателя;
3.6.3. Осуществить закупку необходимых в соответствии с требованиями
Правообладателя для обеспечения деятельности с использованием КИП товара,
предназначенного для дальнейшей реализации, оборудования и мебели, произвести
подключение оборудования к необходимым электросетям, а в случае, когда такое
оборудование требует подключения к сети Интернет – к сети Интернет, обеспечить их
надлежащую расстановку в Помещении;
3.6.4. Осуществить закупку и монтаж рекламных вывесок, вид и стилистическая
концепция которых утверждается Правообладателем;
3.6.5. В случае приема на работу сотрудников – обеспечить прохождение ими
обучения по стандартам Правообладателя в порядке, предусмотренном Разделом 4
настоящего Договора.
3.7. Моментом открытия Бизнеса является фактическое начало оказания услуг/
реализации товара с использованием КИП. В течение 3 (трех) рабочих дней с момента
завершения всех мероприятий, предусмотренных п. 3.6 и п. 5.3.22 настоящего
Договора, уведомить Правообладателя о готовности Бизнеса к открытию путем
направления на адрес его электронной почты соответствующего уведомления, которое
должно содержать, в том числе, фото- и видеоматериалы, подтверждающие готовность
Бизнеса к открытию. Правообладатель в течение 3 (трех) рабочих дней с момента
получения уведомления согласовывает дату открытия Бизнеса, либо указывает
Пользователю на необходимость устранения выявленных недостатков с установлением
срока на их устранение. С момента получения согласия Правообладателя на открытие
Бизнеса, Пользователь вправе приступать к фактическому оказанию услуг/реализации
Товара с использованием КИП.
3.8. Пользователь обязан обеспечить постоянное, бесперебойное функционирование
Бизнеса в часы его работы, установленные инструкциями и стандартами
Правообладателя.
3.9. Не допускается при осуществлении деятельности Бизнеса оказание услуг, не
отвечающих требованиям Правообладателя и действующего законодательства
Российской Федерации.
3.10. Для обеспечения деятельности Бизнеса и контроля за ключевыми показателями
Пользователь обязан использовать программное обеспечение Yclients (Система учета).
Пользователь обязан соблюдать регламент Правообладателя при использовании
Системы учета.
В случае смены Правообладателем Системы учета, Пользователь обязан осуществлять
контроль за показателями Бизнеса в Системе учета, указанной Правообладателем.
Пользователь оплачивает доступ к программному обеспечению Yclients в размерах и в
порядке, установленным владельцем этого программного обеспечения.
Правообладатель оказывает Пользователю содействие в получении доступа к
программному обеспечению Yclients (Система учета).
3.11. Пользователь обязан заключать соглашения о полной материальной
ответственности с работниками, трудоустроенными Пользователем, которые в силу
своих должностных обязанностей являются материально ответственными лицами
(например, осуществляют операции с поступившими товарно-материальными
ценностями и т.п.). Пользователь также обязан заключить со всеми без исключения
трудоустроенными им работниками соглашение о неразглашении конфиденциальной
информации (NDA).
3.12. Во всем, что касается деятельности Бизнеса и что не урегулировано настоящим
разделом или иными положениями настоящего Договора, Пользователь обязан
руководствоваться указаниями Правообладателя, содержащимся в элементах
Франчайзингового пакета, а также иными указаниями Правообладателя, в том числе
указаниями, поступающими от Правообладателя и представителей Правообладателя
как устно, так и посредством электронной почты или другим способом,
предусмотренным Договором.
3.13. Пользователь обязан использовать предоставленные Правообладателем
корпоративный номер и аккаунты социальных сетей на всех рекламных носителях.
4. ПЕРСОНАЛ И ОБУЧЕНИЕ
4.1. Штатное расписание сотрудников (персонала) Пользователя определяется
Пользователем по согласованию с Правообладателем. Пользователь обязан постоянно
поддерживать согласованную сторонами численность работников для надлежащего
обеспечения деятельности Бизнеса.
4.2. До принятия на работу лиц, претендующих на должности Управляющего и его
заместителей, Пользователь обязан предоставить Правообладателю кандидатуры
таких лиц на одобрение. Обучение проводится силами Пользователя с использованием
материалов Правообладателя, доступ к которым предоставляется Пользователю в
рамках Франчайзингового пакета.
4.3. Персонал Пользователя должен проходить обучение в порядке, установленном
инструкциями Правообладателя. Обучение проводится силами Пользователя с
использованием обучающих материалов Правообладателя, доступ к которым
предоставляется Пользователю в рамках Франчайзингового пакета. Такое обучение
является обязательным и должно быть завершено с удовлетворительным результатом.
Целью такого обучения является получение лицами, состоящими в штате
Пользователя и задействованными в обеспечении деятельности Бизнеса, особых
инструкций и знаний, практических навыков и опыта работы и/или управления
Бизнесом, необходимых для ведения деятельности Бизнеса в соответствии с
требованиями Правообладателя.
4.4. Сотрудники Пользователя, прошедшие обучение в порядке, установленном
настоящим Разделом, допускаются к работе по обеспечению деятельности Бизнеса
только при условии удовлетворительного прохождения аттестации, проводимой
Правообладателем в порядке и в сроки, которые сообщаются Пользователю
посредством направления соответствующего сообщения любым способом,
предусмотренным настоящим Договором для обмена юридически значимыми
сообщениями.
4.5. При необходимости, а также в случаях неудовлетворительного прохождения
Пользователем или его сотрудниками обучения с использованием Обучающих
материалов Правообладателя, Правообладателем по своей инициативе может быть
проведено обучение Пользователя или его сотрудников, неудовлетворительно
завершивших такое обучение, с использованием обучающих материалов и/или
обучающей платформы Правообладателя.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. ПРАВООБЛАДАТЕЛЬ ОБЯЗАН:5.1.1. В течение 7 (семи) рабочих дней с момента оплаты Пользователем Паушального
взноса передать последнему права на использование КИП, состав которого определен
в п.1.2 настоящего Договора. Передача документов и материалов, входящих в КИП,
фиксируется Актом приема-передачи документов и материалов. В случае
неподписания Пользователем акта в течение 3 (трех) рабочих дней с момента его
получения, при отсутствии письменных мотивированных возражений относительно
его подписания, акт считается подписанным, а обязанность Правообладателя,
предусмотренная настоящим пунктом - исполненной в полном объеме.
5.1.2. Оказывать Пользователю услуги (поддержку) в порядке и на условиях,
предусмотренных п. 1.3 настоящего Договора, с 09:00 ч. до 18:00 ч. по Московскому
времени (по МСК) в рабочие дни. Факт оказания такой поддержки ежемесячно
фиксируется Актом оказанных услуг. В случае неподписания Пользователем акта в
течение 3 (трех) рабочих дней с момента его получения, при отсутствии письменных
мотивированных возражений относительно его подписания, акт считается
подписанным, а обязанность Правообладателя, предусмотренная настоящим пунктом
- исполненной в полном объеме.
5.1.3. В течение 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента оплаты Пользователем
Паушального взноса создать для Пользователя аккаунты в определяемых
Правообладателем социальных сетях и предоставить Пользователю доступ к ним
путем передачи данных для входа (логина и пароля). В течение срока, указанного в
настоящем пункте, Правообладатель предоставляет Пользователю корпоративный
номер телефона.
5.1.4. В течение срока действия настоящего Договора оказывать Пользователю услуги
по сопровождению его предпринимательской деятельности в рамках настоящего
Договора. Правообладатель закрепляет за Пользователем персонального менеджера,
обеспечивающего Пользователю консультативную и техническую поддержку.
5.2. ПРАВООБЛАДАТЕЛЬ ВПРАВЕ:
5.2.1. Вносить изменения в инструкции, положения и регламенты, переданные
Пользователю в соответствии с п. 1.2 настоящего Договора, а также в другие элементы
КИП и Франчайзингового пакета, рекламные и прочие материалы, которые становятся
обязательными для соблюдения Пользователем с момента получения
соответствующих изменений.
5.2.2. Использовать КИП самостоятельно, а также заключать аналогичные договоры с
третьими лицами и передавать право на использование КИП третьим лицам.
5.2.3. Уступить свои права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу без
получения согласия Пользователя с обязательным уведомлением Пользователя об
уступке в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания
соответствующих документов об уступке.
5.2.4. Оказывать Пользователю дополнительные услуги, не предусмотренные
Договором. Порядок оказания, а также размер платы за их оказание определяется
Сторонами в дополнительных соглашениях к настоящему Договору.
5.2.5. Контролировать качество ведения Пользователем деятельности Бизнеса
посредством направления своих представителей, тайных покупателей, а также с
использованием средств видеонаблюдения и пр.
5.2.6. В случае несвоевременной уплаты Пользователем Роялти, прекратить оказание
услуг, предусмотренных п. 1.3 настоящего Договора до момента полной оплаты
Пользователем задолженности, включая основной долг, а также штрафные санкции.
5.3. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ ОБЯЗАН:
5.3.1. Не заключать аналогичные договоры с третьими лицами, осуществляющими
деятельность, аналогичную деятельности Правообладателя как во время действия
настоящего Договора, так и в течение 5 (пяти) лет с момента его прекращения
(расторжения). Не заключать с третьими лицами договоры коммерческой концессии,
лицензионные, сублицензионные и субконцессионные договоры, а также иные сделки,
направленные на передачу права использования КИП Правообладателя третьим
лицам.
5.3.2. Не конкурировать с Правообладателем при осуществлении любой деятельности
вне Территории, указанной в п. 2.1 настоящего Договора.
5.3.3. Использовать при осуществлении предусмотренной Договором деятельности
средства индивидуализации, Логотип и КИП Правообладателя только указанным в
Договоре и/или письменных инструкциях Правообладателя образом.
5.3.4. Обеспечивать соответствие качества товаров, работ или услуг качеству
аналогичных товаров, работ и/или услуг, реализуемых непосредственно
Правообладателем.
5.3.5. Соблюдать инструкции и указания Правообладателя, содержащиеся в
настоящем Договоре, в инструкциях, положениях и регламентах Франчайзингового
пакета, а также в иных сообщениях Правообладателя, направленные на обеспечение
соответствия характера, способов и условий использования КИП тому, как он
используется Правообладателем, в том числе указания, касающиеся места
расположения, внешнего и внутреннего оформления Помещений, предназначенных
для использования КИП.
5.3.6. Не разглашать секреты производства (ноу-хау) Правообладателя и другую
полученную от него конфиденциальную информацию.
Пользователь обязуется заключить с Правообладателем, а также своими
работниками/подрядчиками/исполнителями соглашения о неразглашении такой
информации.
5.3.7. Информировать заказчиков/клиентов и других заинтересованных лиц наиболее
очевидным для них способом о том, что он использует КИП согласно Договору.
5.3.8. Своевременно и в полном объеме осуществлять оплату причитающихся
Правообладателю вознаграждений в порядке и на условиях, установленных
Договором.
5.3.9. Соблюдать законодательство Российской Федерации и иные нормативные акты
при осуществлении деятельности Бизнеса.
5.3.10. Не использовать Логотип Правообладателя совместно со своим товарным
знаком и/или коммерческим обозначением (логотипом, наименованием), а также
товарными знаками и/или коммерческими обозначениями (логотипами,
наименованиями) третьих лиц, в том числе сторонних организаций (организаций,
ведущих деятельность, аналогичной деятельности Правообладателя), без
предварительного письменного согласования с Правообладателем.
5.3.11. Не регистрировать, не владеть и не управлять прямо или косвенно (через своих
аффилированных лиц, агентов и т.п.) организациями, осуществляющими
деятельность, аналогичную деятельности Правообладателя, не нанимать и не вступать
в иные коммерческие отношения с любым наемным
работником/подрядчиком/исполнителем/контрагентом (в том числе заключившим с
Правообладателем договор, аналогичный настоящему) Правообладателя, не оказывать
организациям, осуществляющим деятельность, аналогичную деятельности
Правообладателя, услуги консультационного, информационного или иного характера,
связанные с оказанием услуг/реализацией товаров, аналогичных услугам/товарам
Правообладателя, в течение всего срока действия настоящего Договора, а также в
течение 5 (пяти) лет после его прекращения (расторжения).
5.3.12. Получать согласования, оформлять и своевременно продлевать все разрешения
и лицензии, необходимые для осуществления деятельности Бизнеса в соответствии с
действующим законодательством и иными нормативными актами, осуществлять
взаимодействие с государственными органами и органами местного самоуправления,
соблюдать в процессе деятельности использования КИП противопожарные и иные
нормы, а также требования действующего законодательства и иных нормативных
актов, в том числе требования трудового законодательства и законодательства в
области защиты прав потребителей.
5.3.13. Обеспечивать доступ представителю Правообладателя на Территорию для
осуществления контроля соблюдения условий Договора. Такой доступ должен быть
предоставлен представителю Правообладателя по первому его требованию
незамедлительно, по прибытии его в Помещение.
5.3.14. Сохранять и охранять деловую репутацию Правообладателя, в том числе перед
заказчиками, клиентами и третьими лицами, не допуская действий, которые могут
нанести ей ущерб.
5.3.15. Признавать, не оспаривать права Правообладателя на КИП, а также не
совершать действия, направленные на создание Правообладателю ограничений в
использовании КИП.
5.3.16. Незамедлительно и не позднее 1 (одного) календарного дня с момента
возникновения подобного факта или момента, когда Пользователю стало об этом
известно, информировать Правообладателя обо всех известных ему фактах
оспаривания, присвоения, ограничения или иного противоправного использования
третьими лицами КИП.
5.3.17. В течение срока действия Договора, а также после его прекращения
(расторжения) не предпринимать попыток, как прямо, так и косвенно, как действуя
самостоятельно, так и через третьих лиц, оформить и/или зарегистрировать на
собственное и/или иное имя права на любые объекты исключительных прав,
принадлежащие Правообладателю, а также на сходные до степени смешения с ними
объекты.
5.3.18. Использовать Логотип на фирменной вывеске Помещения Бизнеса, в
наружном и внутреннем оформлении такого Помещения; в
рекламно-информационных материалах и публикациях в СМИ, направленных на
рекламирование деятельности Бизнеса и реализуемых услуг, в том числе в сети
Интернет; на сопроводительной и иной документации, связанной с реализацией
сопутствующих услуг; иными способами, предусмотренными Договором, либо
предварительно письменно согласованными с Правообладателем. Пользователь не
вправе осуществлять самостоятельную рекламную деятельность в сети “Интернет” без
согласования с Правообладателем.
5.3.19. Соблюдать регламенты и стандарты Правообладателя, которые могут
направляться Пользователю, в том числе, по электронной почте или любым другим
способом, предусмотренным настоящим Договором.
5.3.20. Строго соблюдать требования к технологическим операциям, направляемые
Пользователю Правообладателем, в том числе по электронной почте или любым
другим способом, предусмотренным настоящим Договором.
5.3.21. Сообщать Правообладателю об изменении своих реквизитов, регистрационных
и иных данных, необходимых для надлежащего исполнения настоящего Договора, в
течение 3 (трех) календарных дней с даты совершения таких изменений.
5.3.22. В целях реализации права Правообладателя, предоставленного ему в
соответствии с п. 5.2.5 настоящего Договора в части осуществления контроля за
деятельности Пользователя посредством видеонаблюдения, Пользователь в течение 10
(десяти) рабочих дней с момента заключения договора аренды Помещения (или иной
сделки, по условиям которой Пользователю предоставляется право пользования
Помещением), или в течение указанного в настоящем пункте срока с момента
заключения настоящего Договора (в случае использования Пользователем
собственного Помещения для обеспечения деятельности Бизнеса) обеспечивает:
- Приобретение и монтаж в Помещении, на всей его внутренней и внешней
территории, системы видеонаблюдения;
- Установку и настройку программного обеспечения для осуществления управления
системой видеонаблюдения. В этих целях Пользователь обязан использовать
программное обеспечение XMEye;
- Получение от Правообладателя ключей доступа к учетной записи в режиме
“Пользователь” в программном обеспечении, указанном в абзаце выше;
- Заключение договора на оказание услуг доступа в сеть Интернет с организацией,
деятельность которой заключается в предоставлении доступа в сеть Интернет.
- Бесперебойное круглосуточное функционирование на территории Помещения сети
Интернет.
5.3.23. Не создавать и не использовать маркетинговые ресурсы, такие как аккаунты в
средствах мгновенного обмена сообщениями (мессенджерах), социальных сетях,
веб-сайты и т.п., номера телефонов, адреса электронной почты, Системы учета, а также
иные аналогичные средства маркетингового продвижения, кроме как полученные от
Правообладателя или согласованные с Правообладателем.
5.3.24. Своевременно в установленном размере оплачивать услуги по предоставлению
доступа к Системе учета, а также стоимость предоставления услуг связи по
корпоративным номерам телефонов, передаваемых Пользователю Правообладателем